Контакты
Подписка
МЕНЮ
Контакты
Подписка

10 факторов инвестиционной привлекательности. Калининградской области для СМИ

В рубрику "Экономика и менеджмент" | К списку рубрик  |  К списку авторов  |  К списку публикаций

10 факторов инвестиционной привлекательностиКалининградской области для СМИ

Сейчас мало кто помнит, но именно Калининградская область стала первопроходцем в деле создания в России особых правовых режимов хозяйствования
Денис Салий
Первый заместитель руководителя представительства
правительства Калининградской области при Правительстве РФ

Первый закон об ОЭЗ региона был принят в 1996 году. В 2006 году второй закон о калининградской ОЭЗ ввел льготы по налогу на прибыль и имущество для инвесторов, вложивших в экономику региона не менее 150 млн руб. Прогрессивные для нулевых, эти условия утрачивали свою привлекательность по мере создания аналогичных режимов в других субъектах. Поэтому, заручившись поддержкой федерального руководства, власти региона провели модернизацию, своеобразный upgrade преференций калининградской ОЭЗ, добившись новых преимуществ для электронных средств массовой информации и информационных агентств.

Обобщая, можно назвать 10 факторов, делающих Калининградскую область одной из самых инвестиционно привлекательных территорий современной России.

1. Самые кардинальные изменения коснулись инвестиционных обязательств резидентов. Властям региона удалось добиться снижения минимального порога инвестиций для резидентов ОЭЗ в сфере электронных средств массовой информации и информационных агентств – всего до 1 млн руб. за три года в основные средства.

2. Устанавливается минимальная фискальная нагрузка для резидентов ОЭЗ. Они получают налоговые преференции по налогу на прибыль и налогу на имущество – 0% в течение первых шести лет реализации проекта, с седьмого по 12-й годы реализации проекта 10% – налог на прибыль, 1,1% – налог на имущество. При этом первый шестилетний период льгот отсчитывается с момента получения первой прибыли по проекту. В случае, если прибыль не появится в течение первых трех налоговых периодов, отсчет начнется с четвертого года. Таким образом, льготный период может достигать 15 лет. Нулевая ставка на землю действует в первые пять лет. Многократно – с 30 до 7,6% – снижены страховые взносы для новых резидентов ОЭЗ. Эта льгота распространяется только на новые рабочие места и действует в отношении инвестпроекта в течение семи лет с момента его включения в реестр резидентов. Предельный срок применения пониженных тарифов – 31 декабря 2025 года.

3. Правила свободной таможенной зоны формируют фундамент экономики региона, отделенного от основной территории России границами иностранных государств. Для инвесторов в Калининградской области предусмотрена нулевая таможенная пошлина на ввоз товаров, сырья и комплектующих на территорию региона. Обнулен ввозной НДС и действует 180-дневная отсрочка его уплаты при вывозе импортных товаров на территорию “большой” России. Кроме того, отсутствуют квоты на ввоз товаров, сырья или комплектующих на территорию Калининградской области.

4. С 1 января 2018 года режим особой экономической зоны распространяется не просто на всю территорию региона, как это было установлено раньше, но также охватывает прибрежную акваторию. Это условие открывает возможности для реализации новых транспортных и туристических проектов.

5. На 14 лет – с прежнего 2031-го до 2045 года – увеличен срок действия режима ОЭЗ. Если инвестор становится резидентом в 2018 году, законодатель гарантирует ему как минимум 27-летний период определенности и неизменности правил игры.

6. Федеральным законодательством утверждены гарантии неизменности условий ведения бизнеса для резидентов ОЭЗ Калининградской области. Они касаются, например, арендной платы за земельный участок – ее ставки будут неизменными в течение всего срока действия договора аренды. Действуют гарантии неприменения мер, увеличивающих налоговую нагрузку резидента.

7. Стоимость готовых промышленных площадок для организации производства в Калининградской области – одна из самых низких в стране. К примеру, аренда одного гектара в технопарке, оборудованного всей необходимой инфраструктурой, составляет порядка 189 тыс. руб. в год. Цена выкупа земельного участка в технопарке после ввода в эксплуатацию производства составит 2,9 млн руб. за один гектар.

8. Безусловным преимуществом Калининградской области является хорошо развитая логистика и транспортная инфраструктура. В регионе находится единственный незамерзающий порт на Балтике. Уникальные возможности для развития транзитных и экспортных проектов открывает фактор наличия железнодорожной колеи двух видов: ширококолейной (страны ЕАЭС) и узкоколейной (европейской). Регион пересекают автомобильные трансъевропейские транспортные коридоры. К чемпионату мира по футболу в Калининграде провели реконструкцию аэропорта, который теперь может принимать самолеты любого типа.

9. Еще один объективный фактор инвестиционной привлекательности самого западного региона России – его географическое положение. Он наиболее близок к промышленно развитым странам Европы – потенциальным рынкам сбыта и источникам инвестиций.

10. В Калининградской области инвестор получает не только налоговые льготы, но также полноценный консьерж-сервис. Власти региона помогают предпринимателям подобрать офис и промышленные площадки, найти нужных специалистов. При необходимости в правительстве области посодействуют с поиском жилья для иногородних сотрудников, предложат варианты трудоустройства для членов их семей, оформления детей в школы или детские сады.

Опубликовано: Журнал "Broadcasting. Телевидение и радиовещание" #3, 2018
Посещений: 1554

  Автор

Денис Салий

Денис Салий

Первый заместитель руководителя представительства правительства Калининградской области при Правительстве РФ

Всего статей:  1

В рубрику "Экономика и менеджмент" | К списку рубрик  |  К списку авторов  |  К списку публикаций